Comercial, Las Condes, Metropolitana

Descripción

Excelente oportunidad de inversión: Strip Center completo de 6 locales comerciales en Las Condes con contratos de arrendamiento vigentes. NOI anual de1.389 UF con arrendatarios responsables. Locales del primer piso arrendados por Oxxo hasta 2029. Ubicado en sector consolidado con excelente conectividad.

CARACTERÍSTICAS DE LA INVERSIÓN:

- NOI anual: 1.389 UF

- Contratos de arrendamiento vigentes con arrendatarios responsables

- Flujo de caja inmediato y estable

- 3 locales con contrato Oxxo hasta 2029 (largo plazo)

- Gastos comunes totales aprox: $1.996.000 (incluye consumo de luz)

- 2 estacionamientos incluidos

DISTRIBUCIÓN:

- Strip Center de 2 pisos

- 6 locales comerciales en total

- Cada local cuenta con 1 baño

Primer Piso (3 locales):

- Arrendados por Oxxo con contrato hasta 2029

- Distribución por local: Sala de ventas, zona de cajas, bodega y baño

- 2 estacionamientos de uso y goce exclusivo (incluidos en derechos de propiedad)

- 5 estacionamientos adicionales para clientes

Segundo Piso (3 locales):

- 2 Barberías

- 1 Peluquería

UBICACIÓN:

- Las Condes, sector mixto residencial consolidado

- Zona EAa1 / UV2 según Plan Regulador de Las Condes

- Entorno comercial con colegios, centros médicos y comercio

- Excelente accesibilidad y conectividad:

• Av. Manquehue

• Av. Cristóbal Colón

• Hernando de Magallanes

• Av. Presidente Sebastián Piñera Echeñique

• Martín Alonso Pinzón

• Pontevedra

ID 38751 - Coldwell Banker Providencia ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.