Edificio Corporativo con Uso Mixto/Providencia.
Comercial, Providencia, Metropolitana
UF
100.188
-
50
Privados
-
21
Baños
-
2.212
m² Construidos
-
2.212
m² Totales
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Nororiente
-
7
Estacionamientos
-
4
Bodegas
Descripción
Oportunidad estratégica para inversionistas institucionales, family offices y desarrolladores. Se vende edificio de oficinas con conectividad premium en una de las zonas comerciales más consolidadas de Providencia, a pasos de Av. Eliodoro Yáñez y sobre Av Providencia. Su ubicación ofrece acceso inmediato a estaciones de Metro, servicios financieros, centros médicos y el eje comercial del sector oriente de Santiago.
Edificio de 7 niveles independientes con acceso vía ascensor, ideal para subarriendos, cowork, centros médicos o corporativos unificados.
Propiedad mayoritariamente arrendada con empresas relacionados al mundo audiovisual.
Atractivo uso de suelo mixto (comercial y residencial), permitiendo proyectos de adaptabilidad o desarrollo futuro.
Pisos superiores con vista limpia al Cerro San Cristóbal y azotea con terraza panorámica en 360°, ideal para habilitación de espacios comunes premium o eventos.
Primer piso de 270 m² aprox.
6 pisos superiores de 330 m² aprox. cada uno
Estacionamientos: 7 unidades (bajo modalidad de uso y goce).
Ascensor operativo.
Estructura de Hormigón armado con terminaciones parcialmente remodeladas.
Indicadores de Renta Estimados
Renta promedio por planta: $2.500.000.-
Gasto común promedio por planta: $400.000.-
Orientación Nororiente garantiza abundante luz natural y una vista privilegiada.
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